{"id":2069,"date":"2024-03-08T18:03:42","date_gmt":"2024-03-08T18:03:42","guid":{"rendered":"https:\/\/taxart.wpenginepowered.com\/?p=2069"},"modified":"2025-07-27T16:40:14","modified_gmt":"2025-07-27T16:40:14","slug":"arrendamiento-casa-habitacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/taxart.com.mx\/es\/arrendamiento-casa-habitacion\/","title":{"rendered":"Arrendamiento de Casa Habitaci\u00f3n en M\u00e9xico: Gu\u00eda Fiscal para Propietarios Nacionales y Extranjeros."},"content":{"rendered":"<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 07-02-2024 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/taxart.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/pexels-taras-makarenko-593171-1024x683.jpg\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/taxart.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/pexels-taras-makarenko-593171-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/taxart.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/pexels-taras-makarenko-593171-300x200.jpg 300w, https:\/\/taxart.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/pexels-taras-makarenko-593171-768x512.jpg 768w, https:\/\/taxart.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/pexels-taras-makarenko-593171-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/taxart.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/pexels-taras-makarenko-593171-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n<p data-start=\"474\" data-end=\"797\"><strong data-start=\"474\" data-end=\"586\">\u00bfEres propietario de una casa, condominio o departamento en M\u00e9xico que est\u00e1s rentando para uso habitacional?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"474\" data-end=\"797\">Ya sea que vivas en M\u00e9xico o en el extranjero, el <strong data-start=\"637\" data-end=\"683\">arrendamiento de casa habitaci\u00f3n en M\u00e9xico<\/strong> tiene implicaciones fiscales relevantes que debes conocer para evitar sanciones del SAT y optimizar tus ingresos.<\/p>\n<hr data-start=\"799\" data-end=\"802\" \/>\n<h3 data-start=\"804\" data-end=\"852\">\u00bfQu\u00e9 es el arrendamiento de casa habitaci\u00f3n?<\/h3>\n<p data-start=\"854\" data-end=\"1246\">El <strong data-start=\"857\" data-end=\"893\">arrendamiento de casa habitaci\u00f3n<\/strong> consiste en ceder el uso o goce temporal de un inmueble con fines exclusivamente residenciales. Esta actividad no debe tener fines comerciales ni industriales y es muy com\u00fan tanto para residentes mexicanos como para <strong data-start=\"1110\" data-end=\"1148\">propietarios extranjeros en M\u00e9xico<\/strong>, especialmente en zonas tur\u00edsticas como <strong data-start=\"1189\" data-end=\"1245\">Los Cabos, La Paz y Puerto Vallarta.<\/strong><\/p>\n<hr data-start=\"1248\" data-end=\"1251\" \/>\n<h3 data-start=\"1253\" data-end=\"1303\">Tratamiento fiscal del arrendamiento en M\u00e9xico<\/h3>\n<p data-start=\"1305\" data-end=\"1516\">Obtener ingresos por el uso o goce temporal de bienes inmuebles implica <strong data-start=\"1377\" data-end=\"1437\">obligaciones fiscales por renta de inmuebles ante el SAT<\/strong>. Estas obligaciones fiscales aplican a personas f\u00edsicas y morales, e incluyen:<\/p>\n<ul data-start=\"1518\" data-end=\"1856\">\n<li data-start=\"1518\" data-end=\"1585\">\n<p data-start=\"1520\" data-end=\"1585\">Inscripci\u00f3n en el <strong data-start=\"1538\" data-end=\"1582\">Registro Federal de Contribuyentes (RFC)<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1586\" data-end=\"1628\">\n<p data-start=\"1588\" data-end=\"1628\">Emisi\u00f3n de <strong data-start=\"1599\" data-end=\"1625\">CFDI por arrendamiento<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1629\" data-end=\"1684\">\n<p data-start=\"1631\" data-end=\"1684\">Determinaci\u00f3n y pago del <strong data-start=\"1656\" data-end=\"1669\">ISR e IVA<\/strong>, en su caso.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1685\" data-end=\"1743\">\n<p data-start=\"1687\" data-end=\"1743\">Presentaci\u00f3n de <strong data-start=\"1703\" data-end=\"1740\">declaraciones mensuales y anuales<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1744\" data-end=\"1856\">\n<p data-start=\"1746\" data-end=\"1856\">Opci\u00f3n para tributar bajo el <strong data-start=\"1775\" data-end=\"1794\">R\u00e9gimen General<\/strong> o el de <strong data-start=\"1803\" data-end=\"1855\">Pagos Definitivos por ingresos por arrendamiento<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1858\" data-end=\"1991\">En el caso de personas f\u00edsicas, se debe analizar si se puede aplicar al r\u00e9gimen simplificado o si es necesario llevar contabilidad.<\/p>\n<p data-start=\"1993\" data-end=\"2159\">Adem\u00e1s, si rentas propiedades a trav\u00e9s de plataformas como Airbnb o VRBO, debes considerar las <strong data-start=\"2088\" data-end=\"2158\">implicaciones fiscales del arrendamiento por plataformas digitales<\/strong>.<\/p>\n<hr data-start=\"2161\" data-end=\"2164\" \/>\n<h3 data-start=\"2166\" data-end=\"2218\">\u00bfEres extranjero y rentas propiedades en M\u00e9xico?<\/h3>\n<p data-start=\"2220\" data-end=\"2466\">Si eres <strong data-start=\"2228\" data-end=\"2325\">residente en el extranjero y est\u00e1s obteniendo ingresos por renta de casa habitaci\u00f3n en M\u00e9xico<\/strong>, tambi\u00e9n est\u00e1s obligado a cumplir con las disposiciones fiscales vigentes, incluso si recibes los pagos en cuentas bancarias fuera del pa\u00eds.<\/p>\n<p data-start=\"2468\" data-end=\"2804\">En <strong data-start=\"2471\" data-end=\"2506\">Tax Art Accountants &amp; Attorneys<\/strong>, contamos con un equipo de <strong data-start=\"2534\" data-end=\"2558\">Bilingual CPA Mexico<\/strong> especializado en <strong data-start=\"2576\" data-end=\"2611\">cross-border taxation US-Mexico<\/strong>, que te asesora para cumplir con todas tus obligaciones y beneficiarte de las disposiciones que aplican a trav\u00e9s del <strong data-start=\"2729\" data-end=\"2803\">tratado para evitar la doble tributaci\u00f3n entre M\u00e9xico y Estados Unidos<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"2806\" data-end=\"2816\">Ofrecemos:<\/p>\n<ul data-start=\"2818\" data-end=\"3164\">\n<li data-start=\"2818\" data-end=\"2920\">\n<p data-start=\"2820\" data-end=\"2920\">Estructuraci\u00f3n adecuada para evitar caer en la figura de <strong data-start=\"2877\" data-end=\"2917\">establecimiento permanente en M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2921\" data-end=\"2991\">\n<p data-start=\"2923\" data-end=\"2991\">C\u00e1lculo correcto de <strong data-start=\"2943\" data-end=\"2988\">retenciones obligatorias para extranjeros<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2992\" data-end=\"3069\">\n<p data-start=\"2994\" data-end=\"3069\">Apoyo completo para <strong data-start=\"3014\" data-end=\"3066\">declaraciones SAT por arrendamiento de inmuebles<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3070\" data-end=\"3164\">\n<p data-start=\"3072\" data-end=\"3164\">Estrategias para <strong data-start=\"3089\" data-end=\"3161\">optimizar tu carga fiscal por ingresos en M\u00e9xico desde el extranjero<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"3166\" data-end=\"3169\" \/>\n<h3 data-start=\"3171\" data-end=\"3223\">Asesor\u00eda fiscal personalizada para arrendamiento<\/h3>\n<p data-start=\"3225\" data-end=\"3260\">Contamos con amplia experiencia en:<\/p>\n<ul data-start=\"3262\" data-end=\"3616\">\n<li data-start=\"3262\" data-end=\"3328\">\n<p data-start=\"3264\" data-end=\"3328\"><strong data-start=\"3264\" data-end=\"3325\">Asesor\u00eda fiscal para arrendamiento casa habitaci\u00f3n M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3329\" data-end=\"3415\">\n<p data-start=\"3331\" data-end=\"3415\">Cumplimiento de <strong data-start=\"3347\" data-end=\"3412\">obligaciones fiscales por renta de inmuebles para extranjeros<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3416\" data-end=\"3478\">\n<p data-start=\"3418\" data-end=\"3478\">Planeaci\u00f3n fiscal para plataformas como <strong data-start=\"3458\" data-end=\"3475\">Airbnb y VRBO<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3479\" data-end=\"3521\">\n<p data-start=\"3481\" data-end=\"3521\"><strong data-start=\"3481\" data-end=\"3518\">Representaci\u00f3n fiscal ante el SAT<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3522\" data-end=\"3616\">\n<p data-start=\"3524\" data-end=\"3616\">Declaraciones mensuales y anuales de arrendamiento con <strong data-start=\"3579\" data-end=\"3615\">tratamiento fiscal internacional<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"3618\" data-end=\"3621\" \/>\n<h3 data-start=\"3623\" data-end=\"3651\">\u00bfPor qu\u00e9 elegir Tax Art?<\/h3>\n<p data-start=\"3653\" data-end=\"3957\">En <strong data-start=\"3656\" data-end=\"3691\">Tax Art Accountants &amp; Attorneys<\/strong>, ofrecemos un enfoque integral que combina <strong data-start=\"3735\" data-end=\"3825\">asesor\u00eda contable, legal y fiscal para propietarios nacionales y extranjeros en M\u00e9xico<\/strong>. Nuestro equipo biling\u00fce entiende las complejidades de la <strong data-start=\"3884\" data-end=\"3922\">fiscalizaci\u00f3n arrendamiento Airbnb<\/strong>, renta directa y subarrendamiento.<\/p>\n<p data-start=\"3959\" data-end=\"4178\">\ud83d\udccc <strong data-start=\"3962\" data-end=\"4008\">Ubicados en Los Cabos, Baja California Sur<\/strong>, con cobertura nacional.<br data-start=\"4033\" data-end=\"4036\" \/>\ud83d\udccc Especialistas en <strong data-start=\"4056\" data-end=\"4097\">renta de propiedades para extranjeros<\/strong>.<br data-start=\"4098\" data-end=\"4101\" \/>\ud83d\udccc Asesor\u00eda experta en <strong data-start=\"4124\" data-end=\"4177\">obligaciones fiscales por arrendamiento en M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n<hr data-start=\"4180\" data-end=\"4183\" \/>\n<h3 data-start=\"4185\" data-end=\"4200\">Cont\u00e1ctanos<\/h3>\n<p data-start=\"4202\" data-end=\"4398\">\u00bfTienes una propiedad en M\u00e9xico y deseas <strong data-start=\"4243\" data-end=\"4282\">rentabilizarla sin riesgos fiscales<\/strong>?<br data-start=\"4283\" data-end=\"4286\" \/>\u00bfEres extranjero y necesitas ayuda con la <strong data-start=\"4328\" data-end=\"4397\">declaraci\u00f3n de impuestos por ingresos por arrendamiento en M\u00e9xico<\/strong>?<\/p>\n<p data-start=\"4400\" data-end=\"4554\"><strong data-start=\"4400\" data-end=\"4479\">Agenda una consulta personalizada con nuestros asesores fiscales hoy mismo.<\/strong><br data-start=\"4479\" data-end=\"4482\" \/><strong data-start=\"4482\" data-end=\"4554\">Evita errores, maximiza tus beneficios fiscales y cumple con la ley.<\/strong><\/p>\n<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 07-02-2024 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style>\n<p>Comparte el post:\n\t\t\t<link rel=\"stylesheet\" href=\"https:\/\/taxart.com.mx\/wp-content\/plugins\/elementor-pro\/assets\/css\/widget-share-buttons.min.css\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M504 256C504 119 393 8 256 8S8 119 8 256c0 123.78 90.69 226.38 209.25 245V327.69h-63V256h63v-54.64c0-62.15 37-96.48 93.67-96.48 27.14 0 55.52 4.84 55.52 4.84v61h-31.28c-30.8 0-40.41 19.12-40.41 38.73V256h68.78l-11 71.69h-57.78V501C413.31 482.38 504 379.78 504 256z\"><\/path><\/svg><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M459.37 151.716c.325 4.548.325 9.097.325 13.645 0 138.72-105.583 298.558-298.558 298.558-59.452 0-114.68-17.219-161.137-47.106 8.447.974 16.568 1.299 25.34 1.299 49.055 0 94.213-16.568 130.274-44.832-46.132-.975-84.792-31.188-98.112-72.772 6.498.974 12.995 1.624 19.818 1.624 9.421 0 18.843-1.3 27.614-3.573-48.081-9.747-84.143-51.98-84.143-102.985v-1.299c13.969 7.797 30.214 12.67 47.431 13.319-28.264-18.843-46.781-51.005-46.781-87.391 0-19.492 5.197-37.36 14.294-52.954 51.655 63.675 129.3 105.258 216.365 109.807-1.624-7.797-2.599-15.918-2.599-24.04 0-57.828 46.782-104.934 104.934-104.934 30.213 0 57.502 12.67 76.67 33.137 23.715-4.548 46.456-13.32 66.599-25.34-7.798 24.366-24.366 44.833-46.132 57.827 21.117-2.273 41.584-8.122 60.426-16.243-14.292 20.791-32.161 39.308-52.628 54.253z\"><\/path><\/svg><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 32H31.9C14.3 32 0 46.5 0 64.3v383.4C0 465.5 14.3 480 31.9 480H416c17.6 0 32-14.5 32-32.3V64.3c0-17.8-14.4-32.3-32-32.3zM135.4 416H69V202.2h66.5V416zm-33.2-243c-21.3 0-38.5-17.3-38.5-38.5S80.9 96 102.2 96c21.2 0 38.5 17.3 38.5 38.5 0 21.3-17.2 38.5-38.5 38.5zm282.1 243h-66.4V312c0-24.8-.5-56.7-34.5-56.7-34.6 0-39.9 27-39.9 54.9V416h-66.4V202.2h63.7v29.2h.9c8.9-16.8 30.6-34.5 62.9-34.5 67.2 0 79.7 44.3 79.7 101.9V416z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n<h2>Entradas relacionadas<\/h2>\n<style>\/*! 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